1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.8%
夙川ビューハイツA棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,060万円
28.7万円/㎡
1,224
1,782
2,339
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,339万円
24.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
夙川ビューハイツA棟
2,190万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/05 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 16.4万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,380万円 | 19.2万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/15 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/05/17 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、西宮市では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は西宮市の平均と比較して30.3%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
パラツィーナセシリア第2甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1978年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
甲子園ビューハイツS棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 13分
1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
甲子園口パークマンション
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
日商岩井上甲子園マンション
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 5分
1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造